Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Trong nhiều năm, kinh tế Trung Quốc lần lượt đạt được những thành tựu xuất sắc: trở thành thị trường ô tô lớn nhất, nước sử dụng năng lượng nhiều nhất, nhà sản xuất và xuất khẩu hàng đầu thế giới.
Với tốc độ tăng trưởng GDP 10% trong vòng 3 thập kỷ, tốc độ chưa từng có trong lịch sử, năm ngoái, Trung Quốc đã soán ngôi Nhật Bản để trở thành nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Một số người cho rằng việc Trung Quốc vượt Mỹ để trở thành quán quân kinh tế thế giới chỉ còn là vấn đề thời gian.
Tuy nhiên, hiện Trung Quốc đang đứng trước nguy cơ suy giảm mạnh khi các nhà lãnh đạo và các ngân hàng nước này thắt chặt dòng thanh khoản, nguyên nhân của hàng loạt bong bóng tài sản trong các năm gần đây. Điều này chắc chắn sẽ khiến thị trường chứng khoán Trung Quốc ít hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư so với các năm qua.
Xuất hiện một số dấu hiệu cho thấy những thay đổi to lớn từ các cấp cao nhất trong Chính phủ Trung Quốc. Trong bài diễn văn trước Quốc hội hôm 05/03 tại Bắc Kinh, Thủ tướng Ôn Gia Bảo đã trình bày rõ kế hoạch 5 năm tới của Chính phủ Trung Quốc với hai ưu tiên hàng đầu.
Ưu tiên thứ nhất là duy trì sự ổn định giá cả và tăng cường chi tiêu. Ưu tiên thứ hai là thúc đẩy tiêu dùng - mối lo ngại lớn nhất đối với Mỹ và các quốc gia phát triển khác. Do thâm hụt thương mại cao với Trung Quốc, các quốc gia này đã nhiều lần thúc giục Bắc Kinh tăng giá đồng NDT.
Ông Michael Pettis, chuyên gia người Trung Quốc thuộc Quỹ Carnegie Endowment for International Peace của Mỹ cho biết, trong kế hoạch 5 năm lần trước, tăng trưởng kinh tế thường là ưu tiên hàng đầu của Chính phủ Trung Quốc. Điều đáng chú ý là các nhà lãnh đạo cũng hạ chỉ tiêu tăng trưởng GDP hàng năm từ 7.5% xuống 7%.
Trung Quốc đã có thể đạt được tốc độ tăng trưởng hai con số lần lượt qua các năm. Tuy nhiên, ông Pettis cho rằng, thời kỳ này có thể sắp kết thúc.
Trên thực tế, chính Thủ tướng Ôn Gia Bảo đã từng nói rằng: “Không dễ dàng để chúng tôi có thể đạt được mức tăng trưởng GDP 7% có chất lượng và hiệu quả”.
Trung Quốc đã phát triển nhanh quá mức bình thường trong nhiều năm. Nước này đã bùng nổ nhờ hoạt động đầu tư kể từ khi Đặng Tiểu Bình chấp nhận thị trường tự do vào cuối thập kỷ 70.
“Dĩ nhiên, các quốc gia đã tăng trưởng nhanh chóng trong quá khứ nhưng tốc độ tăng trưởng như vậy thường suy yếu qua thời gian; khoảng thời gian 30 năm là quá dài”, ông David Beim, cựu giám đốc ngân hàng đầu tư và hiện là giáo sư của Đại học Kinh doanh Columbia nhận định.
Trong một nghiên cứu mới mang tên “Tương lai tăng trưởng kinh tế Trung Quốc”, ông Beim cho rằng, tốc độ tăng trưởng cao của Trung Quốc không thể tiếp tục. Ông cho biết Nhật Bản cũng từng đạt được mức tăng trưởng hai con số trong giai đoạn từ giữa thập kỷ 1950 đến giữa thập kỷ 1970, sau đó suy yếu dần và duy trì trong phạm vi từ 5-7% vào giữa thập kỷ 1980. Đà tăng trưởng này tuy mạnh nhưng không ngoạn mục. Hàn Quốc cũng đã trải qua một quá trình tương tự.
Tuy nhiên, tăng trưởng của Nhật Bản là nhờ việc cho vay quá mức của các ngân hàng, dẫn đến bong bóng bất động sản và chứng khoán vào cuối thập kỷ 1980, khi đó, chỉ số Nikkei 225 của Nhật Bản gần chạm mức 40.000 điểm. Trong tuần này, tức 20 năm sau, chỉ số này được giao dịch dưới mức 10.000 điểm.
Trung Quốc cũng đang cho vay quá mức để duy trì động cơ tăng trưởng cho nền kinh tế của mình.
Cả hai chuyên gia Beim và Pettis đều đồng ý rằng, tăng trưởng kinh tế khổng lồ của Trung Quốc là nhờ hoạt động đầu tư vốn như sân vận động Olympic khổng lồ, đường sắt cao tốc, đường cao tốc, sân bay, tàu điện ngầm siêu hiện đại và các tòa nhà trong suốt mà chúng ta thấy tại Bắc Kinh, Thượng Hải và Quảng Châu trong năm ngoái.
Ông Pettis cho biết, Chính phủ Trung Quốc đã làm sạch sổ sách kế toán của các ngân hàng trong nước vào đầu thập kỷ vừa qua, khiến hàng trăm tỷ USD nợ xấu “biến mất” một cách thần kỳ. Hiện tại, chi tiêu tiêu dùng của Trung Quốc đã giảm mạnh từ mức 46% trong năm 2000 xuống 36%.
Trong khi đó, với mức lạm phát gần 5% như hiện nay, Trung Quốc dễ bị tác động bởi đà tăng giá thực phẩm và năng lượng. Hơn nữa, tốc độ tăng lương ngày càng nhanh của Trung Quốc có thể làm giảm sức cạnh tranh của nước này so với một số quốc gia có chi phí lao động rẻ như Indonesia và Việt Nam.
Trong bối cảnh như trên cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế ngày càng chậm, các chuyên gia không kỳ vọng nhiều vào thị trường chứng khoán Trung Quốc trong các năm tới. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn có cách để kiếm tiền dù nền kinh tế Trung Quốc giảm tốc.
Chuyên gia Beim cho rằng, có nhiều khả năng thời vàng son tăng trưởng vũ bão của kinh tế Trung Quốc sắp kết thúc.
(Vitinfo)
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.